لذلك، قررت بيع شقتك. يمكنك أن تفعل ذلك بنفسك أو عن طريق الاتصال بوكالة عقارية. نحن نقدم لك للتعرف على نفسك مع خمس نصائح من شأنها أن يعلمك كيفية بيع شقة بشكل صحيح.
1. وضع الأشياء في النظام
معظم الناس الذين اشتروا الإسكان على الثانويةالسوق، وجعلها على الفور إصلاح. ولكن كل هذا سيكون بعد. في مرحلة إعداد الشقة للمظاهرة، من الضروري أن تأخذ في الاعتبار هذا العنصر النفسي كما الانطباع الأول. وينبغي للمشتري رؤية بيئة مواتية. خلاف ذلك، الشقة جيدة في منطقة جميلة قد يكون بأقل من قيمتها. لإعطائها مظهر أنيق، تحتاج إلى القيام تنظيف الربيع، ومن الناحية المثالية إصلاح مستحضرات التجميل. الناس الذين يعرفون كيف أفضل لبيع شقة، وضعت أيضا في النظام الباب الأمامي والدرج. و أغلى غسل في مدخل الطابق الأول و المصعد، لتسبب المشتري تجربة ممتعة حتى قبل دخول الشقة.
2. حدد وكالة
إذا كان لديك أي شكوك حول كيفيةبيع الشقة بشكل صحيح، ثم اتصل وكالة العقارات. في عملية اختيار شركة مناسبة، اطلب المشورة من الأصدقاء والأصدقاء الذين لديهم خبرة في حل "مشكلة الإسكان". الوكالة، والعمل على التوصيات، لا يخفي أي شيء من العملاء، لأنها تقدر سمعتها. اختيار أفضل ثلاث شركات في مدينتك ولا يكون كسول للذهاب إلى مكتبهم لتقييم مستوى الانفتاح والكفاءة. بعد كل شيء، فقط المهنيين يعرفون كيفية بيع شقة مربحة.
3. سعر عادل
وبطبيعة الحال، يعتقد الجميع أن منزله هو الأكثرأفضل. ولكن يمكن للآخرين أن يكون لديهم رأي مخالف تماما. لذلك، يجب تحديد سعر الشقة بناء على تكلفة المرافق المماثلة المباعة في السوق. من ناحية أخرى، فإنه ليس من الضروري إبلاغ الجميع أن كنت على استعداد لخفض السعر لبيع بسرعة. وسوف تكون مشبوهة. ومن الناحية النفسية، فإن أي شيء مشبوه أمر خطير. وكثيرا ما يطلب من أصحاب العقارات المهنية: "كيفية بيع شقة بشكل صحيح؟" ويجيبون: "وضع سعر عادل!".
4 - جمع أولي للوثائق اللازمة
وسوف يستغرق بعض الوقت، لذلك لا تأجيل هذه الحالة "في وقت لاحق". خلاف ذلك، يمكنك أن تفقد العملاء الذين يريدون أن يصبحوا أصحاب المنازل في وقت قصير.
5. حسنا-- تشكيل إعلان
من الأفضل تحديد الإعلان الأساسي فقطخصائص السكن. وسيضمن ذلك تدفق جيد من الردود. وبطبيعة الحال، فإن معظم المكالمات الهاتفية إنهاء عبثا، ولم الجانبين لن يأتي للتحقق من الشقة. ولكن احتمال العثور على المشتري الحقيقي سوف تزيد. وبالإضافة إلى ذلك، بعض الخصائص الجذابة بالنسبة لك قد لا تحب العملاء المحتملين. على سبيل المثال، كنت أعتقد أنه إذا كانت الشقة في الطابق العلوي، فمن أكثر دفئا ولن تكون منزعجة الجيران من فوق. ولكن المشتري، الذي ترق إلى هذا في الجزء العلوي من المباني الشاهقة ويجعل ثلاث مرات إصلاح تسرب سقف، من غير المرجح أن أتفق معك. أو نافذة تقع ضد الجدار فارغة من المنزل المجاور الباب لكم هو ناقص. وسيعتقد شخص ما أنه سيكون مخفيا عن أعين المتطفلين. وأكثر من ذلك، تأكد من إرفاق الإعلان المصور. أولئك الذين يعرفون كيفية بيع بشكل صحيح شقة، يجادلون بأن احتمال بيع المساكن مع الصور المرفقة مرة ونصف أعلى، من دونها.
بيع ناجحة!
</ p>
