على مر الزمن، كانت النزاعات على الأراضيوالأكثر صعوبة في الحل. وهنا ليس هناك ما يدعو للدهشة، لأن الأرض - كائن القديم والأكثر قيمة من الملكية. كان دائما يسبب الخلافات والصراعات. في كثير من الأحيان، بسبب الرغبة في امتلاك قطعة أرض، ارتكب الناس الجرائم. قاتل أسلافنا إلى الموت لحل قضايا الأراضي. ولكن المجتمع الحديث قد وجد طريقة أكثر إنسانية - وهو قرار في المحكمة.
النزاعات على الأراضي هي النزاعات التي تتعلق بانتهاك المصالح المشروعة وحقوق أصحاب الأراضي، فضلا عن المشاركين الآخرين في العلاقات القانونية الأراضي.
وتنقسم النزاعات على الأراضي إلى ثلاث فئات:
- النزاعات على الأراضي المرتبطة بالتحدي وانتهاك الحقوق المدنية، فضلا عن حقوق الكيانات القانونية في الأرض. ويشمل ذلك الحق في امتلاك الأرض والتصرف فيها واستخدامها؛
- النزاعات المتعلقة بالأراضي والممتلكات. وهي تتعلق بانتهاك حقوق الأرض، والتعويض عن الأضرار، فضلا عن الأضرار الناجمة عن الانتهاك؛
- المنازعات المتعلقة بالممتلكات. وهي تنشأ عن العلاقات البرية. ولا يوجد نزاع بشأن الحق في الأرض، ولكن يجري النظر في المنازعات المتعلقة بالملكية بشأن التصرف في الأراضي واستخدامها.
القاعدة العامة هي أن أي نزاع حول رفضوإعطاء الأرض، والتعويض عن الأضرار الناجمة عن تلوث قطعة أرض، وإزالة العقبات التي تعوق استخدام قطعة أرض وغيرها، ينبغي النظر فيها في المحكمة. ولا ينص قانون الأراضي على تسوية المنازعات المتعلقة بالأراضي في النظام القضائي (الإداري).
فلماذا يوجد أخصائي مؤهل هنا؟ وعلى كل حال، ستبقى المحكمة تتخذ قرارا استنادا إلى القوانين السارية.
ويخضع نزاعات الأراضي القضائية لسيطرة كبيرةعدد القوانين القانونية المعيارية. وهناك أيضا العديد من القرارات والقرارات بشأن هذه الحالات. وحتى المحامين أحيانا لديهم نزاعات حول هذه الفئة من القضايا. ومن الصعب جدا على المواطنين العاديين فهم هذه القضايا دون مساعدة مؤهلة. لذلك، في قضايا الأراضي محام مختص هو مساعدة كبيرة جدا، وأحيانا ضرورة.
التوصيات، وكذلك المهنيةفإن التشاور سيساعد على اتخاذ الموقف الصحيح حتى في المرحلة الأولى. وهذا مهم جدا، لأنه في هذا الوضع أو ذاك فإن الموقف الأولي الصحيح يساعد على تجنب الأخطاء المزعجة، والتي يمكن أن تؤدي إلى انهيار الحالة برمتها.
خدمات محام في عصرنا ليست رخيصة. هذا هو معروف للجميع. وغالبا ما يحاول المواطنون العمل بدون خدمات المحامين. وهذا يبرر نفسه في حالات عادية غير صعبة. ولكن الحالات المعقدة تتطلب معرفة قانونية عميقة في مجال معين.
لذلك، إذا كان هناك مشكلة فيمجال العلاقات الأراضي، فإن أفضل حل هو تطبيق لمحامي المهنية. وسيساعد في حل النزاعات على الأراضي في المحكمة لصالح العميل. وأخيرا أود أن أقول إن المشورة القانونية بشأن قضايا الأراضي بين مواطنينا أصبحت بالفعل القاعدة. بعد كل شيء، والجميع يعرف - لا يمكنك أن تفعل بدونها.
</ p>
